契税什么时候交2017

契税什么时候交2017话题由长沙家居网小编精选整理发布,为您介绍关于契税什么时候交2017和房屋契税什么时候交,商品房契税什么时候交,契税什么时候交的装修知识。

  1. 区别期房收房费用 哪些该交哪些不该交
  2. 淋浴房什么时候安装?淋浴房要怎么选购?
  3. 2017长沙装修公司装修质量排行
  4. 2017长沙购房落户过程分享
  5. 契税滞纳金怎么算?做按时缴税的好公民
  6. 装修保证金什么时候交
  7. 2017北京什么时候供暖
  8. 请问办理房产证要交多少契税?
  9. 2017长沙黄梅天什么时候开始
  10. 水电增加的钱什么时候交
  • 区别期房收房费用 哪些该交哪些不该交

    现在购买期房已经是很常见的现象了,期房的价格低而且可供选择,但是期房先付款后交房的模式也存在一定的风险。等到真正拿到房时,购房者大都心情激动,但是很快就会被各种收房交费单据浇灭热情。面对各种各样的收费,到底哪些是该交的,哪些是不该交的呢?

    必交费用之一:契税

    契税是收房必须要交的费用之一,不交契税就没办法取得房产证。国家有法律《中华人民共和国契税暂行条例》专门规定了契税缴纳问题:“契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。”

    必交费用之二:公共维修基金

    公共维修基金也是业主收房时必须要缴纳的费用。这部分费用是用来维护小区的公共部分及设施以及房屋本身的修缮费用,其收费标准是房屋价格的2%。公共维修基金是国家强制缴纳的费用,归小区的全体业主所有,并且钱随房走,在房屋产权变动的同时这部分费用也随之易主。

    变动费用之一:物业管理费

    物业管理费用的收取一直是交房的争议点,因为物业预收几个月甚至好几年的物业费已经成了一种行规。而且每个地方关于物业费收取的法律条例也不尽相同,其中北京市房地局小区办曾发布过《关于禁止收取多年物业管理费的通知》规定,禁止收取一年以上物业管理费。若是您在收房以后并不立即入住,那么可以和物业管理部门协商减免部分物业费。

    变动费用之二:供暖费

    北方收房大都还要交供暖费,当然这个费用的缴纳并不是必须的。若是房屋属于集中供暖,只要你收房就要缴纳本年度的供暖费,若是在2、3月供暖未结束前收房,那么还要缴纳剩余天数的工暖费。具体的交费需要和物业管理部门协商。

    协商费用:小件物品、装修保证金

    除了以上这几项必交费用和变动费用之外,期房收房还需要缴纳一些其他费用,这些费用通常都是购房合同中约定的或者是需要与物业协商的。这些费用包括装修保证金、门卡、水卡、电卡、气卡等小件物品的费用、有线电视、电话、网络等安装费。若是这些费用在购房合同中并没有约定,而开放商或物业却在收房时强制收取的话,那么双方需要协商解决。

    无理费用:水、电、气初装费

    国家法律政策已经规定将、电、气等基础生活设施安装开通费用划归在建设项目总投资内的。这就表明这部分费用是由开发商承担的,若是开发商向业主收取这些费用就是成本转嫁,购房者有权拒绝缴纳。

  • 淋浴房什么时候安装?淋浴房要怎么选购?

    虽然现在淋浴房在我们生活当中已经的普及了。但是可能还是有很多的消费者对于淋浴房的一些事项不是的清楚,比如淋浴房什么时候安装?淋浴房要怎么选购?这两个问题在我们生活当中都是经常会遇到的,那么接下来的时间就跟着小编一起来了解一下。

    淋浴房什么时候安装?

    安装卫生间洁具的时候,在把沐浴房的尺寸安排好,在安装就可以啦。

    1、准备好必要的使用工具。安装底盆:组合好底盆零件,调节底盆水平,确保盆内、盆底无积水。软管可随距离远近伸缩,将盆底与地漏连接牢固。

    2、测验、保护:装好后需要进行试水检验,以确保下水畅通无阻。四,找位、打孔:用铅笔、水平尺确定靠墙铝材的钻孔位,用冲击钻打孔。,安装铝材:在钻孔处敲入胶粒,用螺丝将铝条锁于墙壁。

    3固定玻璃:将玻璃夹紧锁于底盆钻孔处,再用螺丝固定。安装顶管:在固定玻璃上方找到相应位置钻孔,装(直口/斜口)固定座并接好顶管。用弯管套将其固定于玻璃顶端。

    4安装置物架:测准位置安装置物架,旋紧层板螺母,固定层板玻璃,保持垂直和水平。注意在固定玻璃的铝材下做防水。

    5,安装活动门:装好活动门的五金件,将合叶装于固定门预留孔处。装好后调整荷叶的轴芯位置,到关门手感佳为止。

    6,做好防水:按照要求在玻璃的侧面或下方安装好吸条或挡水胶条。用硅胶将铝材与墙体、玻璃与底盆接缝处密缝。

    7,调试、紧固:检查各部分是否使用舒适顺畅,发现问题应及时调整。调整好后旋紧相应螺丝,让整个淋浴房更加牢固。

    8,收尾工作:将装饰铝条卡入贴墙铝材内,保证其外观整洁大方。需用抹布将整个淋浴房擦拭干净。

    淋浴房要怎么选购?

    1、淋浴房造型要美观,淋浴房选材虽然重要,但是淋浴房造型也不可忽略,淋浴房的整体外观,每个人都是视觉动物,是日常生活中使用频率较高的淋浴房,整体外观良好的淋浴房可以让人体大脑释放大量的多酚胺,提高人们的审美享受,进而得以身心放松。

    2、淋浴房门向要舒适,淋浴房门的轨道很容易出现污渍,不易清洗,所以人们都会选择平开门,适合面积大的卫生间,开关方便不费力,但用力要均用,且旁边不应有容易磕碰的物品。大家可以根据家中浴室的情况选择不同的开启方式。

    3、推拉门滑动要顺畅,推拉门滑轮要注意,劣质的滑轮拉动困难,用力拉会时玻璃受力不均就容易发生爆炸。滑轮全部采用进口不锈钢轴承和铜轴承,承重力强大,使用寿命超长;轮柄采用尼龙材质,滑动顺畅超静音;独创塑料合金双滑轮设计,通过欧盟质量体系认证。

    相信在看完小编的这篇文章的介绍之后,大家对于淋浴房的事项的了解一定的多了,现在你知道淋浴房什么时候安装,淋浴房要怎么选购了吗?我们在平时生活当中也需要定期的清洁淋浴房,可以多打开门窗进行通风。这样可以有效的避免细菌的滋生。

  • 2017长沙装修公司装修质量排行

    2017长沙装修公司装修质量排行,根据长沙家居网整理的最新数据,分别是:

    1、一米装饰
    2、弘扬家装 
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    9、景程装饰
    10、旺坤装饰

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  • 2017长沙购房落户过程分享

    本人与2013年在长沙雨花区买了房子,近期由于考虑买二套房以及孩子入学问题需迁移户口。在长沙之家分享本人落户全过程,在提前了解了需要准备的手续后,办理过程大约用了不到30分钟即办理完成。

    分享的是购房落户经历,包括本人和家属等,不涉及其他方式落户(如工作等)。

    首先需要准备的材料有:
    1、购房合同(已网签的合同)或房产证不动产证等。只要其中一个证即可。
    2、户口本,里面的折页需要包含落户人员。
    3、落户本人的身份证,家属的不需要。
    4、结婚证,如果有夫妻均要落户。
    5、孩子的出生证明,如果孩子需要同时落户。
    6、住房合同查询结果页打印。查询网址 http://szjw.changsha.gov.cn/index.php/home/index/searchdata/ 点击 “商品房合同签订查询”,输入购房人身份证号和购房合同编号查询,把查询结果页打印即可。

    到购房所在区域派出所,户籍办理窗口填写落户申请表,填写完毕后提交资料即可当场办理完毕。办理后现场打印新的户口本。至此办理完成。

  • 契税滞纳金怎么算?做按时缴税的好公民

    业主收房时需要走的流程很多,其中缴契税就是其中的一项。但是有些业主会因为收房手续的繁杂而漏交了契税,这样的话就会产生滞纳金。这个对于已经买房房业主来说还是很重要的,所以下面我们就来看看有关于契税滞纳金的知识。

    契税滞纳金,这种款项在很久以前就已经存在,但是这并不是一种处罚,它是针对一些没有按照纳税期限缴纳税款的人来实行的,滞纳金的缴纳是要按照滞纳的天数,按照一定的比率来核算的,没有任何的乱收费的定义出现。下面我们就来看看契税滞纳金的一些具体知识。

    一、契税滞纳金计算起始日期的确定

    纳税人在进行纳税申报时,征收机关核定税款缴纳期限届满的次日,这就是计算滞纳金的起始日期。如果纳税人为申报缴纳税款,那么滞纳金计算的起始日期就是纳税人取得土地房屋权属证明的次日。

    二、契税滞纳金的适用比例

    根据国税《国家税务总局关于农业税、牧业税、耕地占用税、契税征收管理暂参照执行的通知》的规定来说,凡税款滞纳这类的行为是发生在2001年4月30日之前的,按照原来的《税收征管法》的规定,要按日加收滞纳税款2‰的滞纳金。

    另一种情况就是,税款滞纳是在2001年5月1日以后发生的,那么就要按照《税收征管法》规定,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

    三、契税滞纳金的缴纳法

    纳税人应该从纳税义务发生的那一天开始,十天之内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并且在契税征收机关规定的期限之内缴纳相应的税款,如果没有按时交纳,那么滞纳金就是每日增加缴纳万分之五。

    以上就是小编教给大家的契税滞纳金怎么算的一些知识,希望小编的文章也可以提醒大家记得缴纳契税,避免出现滞纳金计算的问题。

  • 装修保证金什么时候交

    新房子的装修保证金什么时候交的啊?保证金能退吗?如果能退,那保证金什么时候退呢?谢谢了
    最佳答案:办物业手续的时候! 能退(一般有7个工作日、15日、30日、3个月) 我见过的有3个月的
  • 2017北京什么时候供暖

    2017北京什么时候供暖的呢?求北京供暖时间表,谢谢
    最佳答案:这个可能就要看天气情况了,一般情况下是11月15日-3月15日
  • 请问办理房产证要交多少契税?

    请问办理房产证要交多少契税?
    最佳答案:契税是1.5的
  • 2017长沙黄梅天什么时候开始

    想问一下,上海黄梅天什么时候开始的啊?听说黄梅天不好装修,所以我想尽快赶在黄梅天来之前把新房装修了。万一碰上了,该怎么办?
    最佳答案:梅雨是指每年6月中旬到7月上、中旬初夏,我国长江中下游指宜昌以东的28—34°N 范围内或称江淮流域至日本南部这狭长区域内出现的一段连阴雨天气。 黄梅天也是有明确定义的,长沙规定日均气温在22~28度,五天中有四天下雨,是入梅,一般长沙入梅在六月,七月出梅,梅雨季节闷热,多雷雨,东西易发霉,出梅后就是伏旱,干且热。长沙入梅一般在6月15日左右,今年或许会提前,但谁能保证呢,气象局都不能确定的,总有些出入的啊
  • 水电增加的钱什么时候交

    最佳答案:如果和装修公司签订了合同给定时间什么时候交就什么时候交,如果没签合同就可以交了 就要验收合格后