父母是世界上最无私的人,对自己的孩子愿意付出一切。很多父母都很疼爱自己的孩子,孩子还没有成年,父母就开始筹备给孩子买房了。这也算是以后能留给孩子的,那么这样做有弊端吗?

一、必须全款买房

一般来说,未成年人不能申请银行贷款的,这便意味着如果家长你想为未成年人买房的话,那么你必须全款买房,然而,在这个房价居高不下的时代里,恐怕很少有人能全额买房的吧?

当然了,即使你最终能够通过贷款来为你的未成年子女买房了,那么这些债务也可能需要多年的时间来偿还。

二、交易受限

如果该套房子是以未成年子女的名义来登记的,那么从法律上来说,即使是作为父母的你们也是无权随意处置该房子的,例如当你经营失败时,你也是无权抵押该房子用以筹集资金来周转的。

换言之,也就是说,以未成年子女名义购买的房屋在处理时往往会受到很大的限制。比如,作为父母的你如果想对该房子进行转售、出租等等行为的话,那么也得到未成年子女的同意才可,不然就是非法行为。

三、父母无权用房款

父母作为子女的监护人,从法律上是可以代表未成年子女来出售房屋的,但他们出售房屋所得到的一切钱财必须用于未成年子女身上,比如子女的教育费、医疗费等。如果父母想挪用这笔钱,那么就行不通了,且也是非法行为。

四、如果子女不孝,也无权收回房子

在这个物质社会里,不教子女在成年后不善待父母老人的新闻并不少见。也就是说,如果你遇到不孝顺的孩子,你也是不能收回房子的,因此,父母在为未成年子女买房时必须三思而后行,如果一定要购买的话,那么最好留下相关证据。

五、子女无追求

如果未成年子女过早拥有房地产的话,那么他们很可能缺乏未来奋斗的心和对生活的追求。因此,小编的建议就是:不赞成父母为未成年子女买房子。

六、子女成年后再买房要多付首付

一般来说,我国对于首套房和二套房的首付比例是不同的,在通常情况下,首套房是比较优惠的,如果父母你们过早为未成年子女买房,一旦不动产权证上写了未成年子女名字,这样一来,等到子女成年后再买房,就会被认定为二套房,那么在贷款买房时就需要多付首付。

以上就是小编为大家带来的为未成年子女买房的弊端,希望能够帮助到大家!更多精彩资讯请继续关注长沙生活网!给不给孩子买房这取决于每个人的实际情况,但是不管买不买,都希望大家要考虑清楚!