买房是一件大事,房子的选择也是十分有学问的,讲究的问题也有很多。首先选房子就要选户型,户型要选的好就得多花些功夫了!那么买房时户型户型如何选择呢?

一、户型方正,避免走道

很简单,在去亲戚朋友家做客时,你是不是经常都会产生这样的一种感觉:明明亲戚朋友家的面积是比较大了,可就是“感觉”很小?事实上,这是户型带来的最直观的感受。

一般来说,户型方正更便于家具装饰的展示,从而提高了家居装饰的美感,与其同时,也带来了更大的空间体验感,避免了走廊入口等浪费空间,这样一来,从感官上就可以大大提高房间的“使用面积”。

二、阳台位于客厅

其实,阳台位于客厅是一个好户型应有的标准,而且位于客厅的阳台可增设功能区,作为客厅阳台、茶歇区或儿童活动区。一般来说,如果阳台是朝南的话,那么光线就会非常充足,这样一来,无论是阳光还是花草,都是非常好的生活体验区。

三、南北通透,客房和卧房朝南

尽管是买房新手也知道,想要住好户型,那么就可选择南北通透的房子。其实,南北通透之所以这么受欢迎也不是没有道理的,因为南北通透户能大大提高房间的通风能力,保持良好的气流,同样,朝南的房间大大增加了房间的采光,使房间的居住舒适性更强。

四、明厨明卫,无暗房

厨房顾名思义就是用来做饭的地方,这样的地方一般来说都是比较多烟油的,因此应保持良好的通风条件,以避免烹饪烟气扩散到其他房间。

至于浴室,一般由于潮湿阴暗的环境,这样一来就会很容易滋生细菌,因此窗户对于明亮干燥的浴室来说,是必不可少的。总而言之,好的户型应该确保每个房间都有窗户,也就是说,所有的房间都是干净的。

五、动静分区,布局合理

一般来说,一个好的户型,它的动静应该是拥有合理地分区。一方面可以保证卧室、书房等休息区的安静,另一方面,可以为卧室、儿童房、衣帽间等提供相对私密的空间,体现整体布局设计的合理性。

六、开间进深,比例协调

如果房间的进深偏大,那么这样一来,光线就会比较容易照不到距离窗户较远的区域,从而使屋内的整体采光较暗。而开间较大时,采光面也更大,利于室内房屋采光。

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