现在很多人都往北上广深跑,都是为了自己以及家人能够有更好的生活,深圳的房价也是很高的,不知道要打拼多久才能买上房。那么在深圳买房大家需要知道什么呢?入户政策有哪些呢?

深圳入户最新政策有哪些?

1.根本条件

(一)身材健康。

(二)已在本市依法交纳社会保险。

(三)符合本市计划生育相关规定。

(四)未参加国家禁止的组织及活动,无刑事犯罪记录。

2.2019年深圳入户新政策,入户资历

(一)经深圳市认定的高条理人才,且契合该类人才认定模范对应年事条件的职员。

(二)在国(境)外学习并取得学士以上学位的留学职员,或在国(境)外高等院校、科研机构工作(学习)1年以上、获得肯定效果的拜访学者和博士后等学习职员,且年事在45周岁以下。

(三)具有普通高等教育本科以上学历,且年纪在45周岁以下的人士;具有普通高等教育专科以上学历,且年龄在35周岁以下的人士。

深圳入户最新政策有哪些?深圳购房的基本流程是什么?

深圳购房的基本流程是什么?

1.二手房过户是指在二手房买卖中双方达成意向签定买卖合同后,去所在区县办理缴纳税费办理产权登记的一整套流程;其中包括:网签、缴纳税费、办理产权登记、领取新的产权证件。

2.二手房过户手续需要由有关当事人双方共同到市行政服务中心房管局窗口申请办理。深圳买房过户流程需提交以下资料:二手房所有权证.国有土地使用证.房产买卖合同.结婚证(结婚证丢失或单身未婚的提交由户籍所在地民政部门出具的证明).卖方夫妻的身份证.买方身份证.房款收条.契税完税证、销售不动产统一办证联.由测绘机构出具的房产平面图.登记机关认为必要的其它文件及资料向二手房登记机构。

3.深圳买房过户流程所需交纳的费用:印花税(买卖双方分别交纳):万分之五、土地出让金(买方缴纳),成本价、公有住房,计算公式:房产证建筑面积×1560×1%;经济适用住房(安居、康居),计算公式:成交价×3%、综合地价款:(实际购房价格-可购买房屋最高总价款标准)×10%、房证印花税:5元/本、标准价房屋上市前,需改成成本价,请原产权人到原产权单位交纳,并出具已交纳证明。

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