很多人都不是很了解购房诚意金的,都以为是给中介的,但是不是的,这笔资金也是会算在你要买的房子的房款里的。但是如果不想买这套房子了可以退吗?接下来小编为大家解答!

购房诚意金可以退吗?

一、法律上没有任何关于诚意金的定义,房地产开发商擅自收取诚意金缺乏法律依据。早在2006年7月,建设部、发改委、工商总局曾联合发出通知,明确要求:未取得商品房预售许可证的项目,房地产开发企业不得非法预售商品房,也不得以认购(包括认订、登记、选号等)、收取预订款性质费用等各种形式变相预售商品房。

二、根据《商品房销售管理办法》规定,不符合商品房销售条件的房地产开发企业不得销售商品房,不得向买受人收取任何预订款性质费用。因此,商品房项目未取得“预售证”之前,凡是发生钱款收受的行为,而且钱款收受行为所指向的对象是还没有取得“预售证”的房屋,均属于违规销售。

购房诚意金可以退吗?买房诚意金一般要交多少呢?

买房诚意金一般要交多少呢?

一、也是做房产的,诚意金这个只是通俗的说法,我们一般称为意向金,但没有说要求客户付多少的,一般都是客户自己拿出来的,1w2w5w都有,但一般是建议付多一点就更好得锁定这套房源,而且这个钱不是给中介的。这个钱只是说明你有诚意买这套房子,如果要成交的话,这个钱还是在你的房款里的。

二、当你在委托中介去帮你谈价格的这段时间来说,一般是不退的,但如果中介还没和房东去谈价格,一般还是给退的,而且你说没签和同,我们在收这个意向金的时候都会写下书面的协议,协定在具体的什么时间段内委托我们去谈价格。超出这个委托期限的话,这个钱是无息退还的。

三、至于你说的评估费,那个和中介根本没关系,那是给评估公司的。(前天我卖掉132w的房子,做的评估价是70w,评估费用是2000不到,你可以参考下)但在评估完成后,你看过评估书后,评估费是一定要给的。

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