现在很多人都是选择贷款买房,毕竟现在买房的压力太大了,要一下拿出一笔这么大的钱还是困难的。在贷款买房的时候大家也会想要贷款利率低一些,这样还款压力要小些,但是大家知道吗,贷款买房可以拿到折扣利率的!

贷款买房如何拿到折扣利率?

1、保持良好征信记录

个人征信记录是否良好是获得优惠利率最基本条件,也是成为银行优质客户重要考核标准之一。在许多银行征信记录良好客户购买首套房,可享受最低8.5折优惠。今年国务院列举了几个影响征信失信行为,其中就包括逃税漏税等行为,各位平时还是要多重视自己个人征信。

2、选择房贷利率最低银行

银行提供利率越低意味着你能支付更少利息。一般楼盘都有相应合作银行,很多购房者会听从置业顾问安排,提交资料到所属银行办理贷款,但有可能该银行利率并不是最低,所以多对比才是省钱前提。

4、在贷款银行存入一定比例钱

有些银行会要求借款人在该行账户中存入一定比例钱,一般是按照贷款金额一定比例算,不同银行要求不同。例如,兴业银行天津分行规定,对银行贡献度高优质客户首套房最低可享受8.5折优惠利率,这里说贡献度高,就包括在贷款银行存入一定比例资金。

5、办理贷款行大额信用卡升级为VIP

我们都知道信用卡的额度高低和个人的还款能力,信用良好有着很大的关系,如果客户在银行办理了大额信用卡,那么也就会升级为银行的VIP客户。对这类客户的贷款要求,银行更容易开绿灯。

另外,如果是平时合理使用信用卡消费,消费超过额度的三分之一,就可以申请提高信用额度。大家要注意一定要养成良好的用卡习惯,注意不要产生逾期,升级为优质客户也是分钟的事。

6、购买银行理财产品

如果资金有闲余可以购买银行的理财产品,因为有的银行会要求客户购买该银行的理财产品才能获得优惠利率,购买理财意味着为银行“贡献”了资金,增加了利润空间,银行自然愿意提供优惠,大家也可以算算购买理财产品后是否划算。

7、选择与楼盘合作的银行申请贷款

很多开发商都会有合作的银行,一方面方便自己的资金管理,另一方面也为购房者提供简单快捷的贷款服务。所以有些和开发商合作的银行会给予利率优惠。一般楼盘都会有合作银行的信贷员驻守,大家如果管兴趣也可以去了解一下。

买房贷款有哪些优点?

1、花明天的钱圆今天的梦

按揭就是贷款,也就是向银行借钱,购房不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子,所以按揭购房的第一个优点就是钱少也能买房。

2、把有限的资金用于多项投资

从投资角度说,办按揭购房者可以把资金分开投资,贷款买房出租,以租养贷,然后再投资,这样资金使用灵活。

3、银行替你把关

办借款是向银行借钱,所以房产项目的优劣银行自然关心,银行除了审查你本身外,还会替你审查开发商,为你把关,自然保险性高。

以上就是小编为大家带来的买房贷款折扣利率的相关资讯,希望能够帮助到大家!更多精彩资讯请继续关注长沙生活网!这下大家就知道该如何拿到折扣利率了吧!