大家都知道,很多人买房都是选择贷款买房,但是大多数人都是有工作的,有稳定的收入,所以银行一般会批准。那么哪些那些暂时没有工作的人,想贷款买房怎么办呢,她们该如何贷款买房呢?

一、可以提供你以前的收入流水,以证明你的收入情况

作为自由职业,你如果没有收入来源,那么在银行办理住房按揭贷款肯定是不行的,因为银行审核房贷最重要核查的内容就是分析你的还贷能力。不过,你可以将以前的收入来源作为你收入的证据。

即你可以把你近三年的收入的银行流水打印出来,从而证明你近三年的收入状况,这样一来,银行也可以根据你的收入流水来考察你的收入的稳定性,并且确定你的还款能力。

二、如果有住房的,可以用住房进行抵押贷款

如果你现在有住房,那么你是完全可以用现在的住房进行抵押贷款,将抵押的贷款用于购房。不过,由于现在的消费信贷的政策限制,能不能通过贷款审批就具有很大的不确定性。

三、可有价证券进行质押贷款

如果你手里有股票、债券、国债、其它有价证券、或者贵重物品进行质押,当然也可以用定期存款的存单进行质押进行贷款。一般来说,股票、债券、国债、其它有价证券、或者贵重物品进行质押这些有价证券的变现能力较强,银行和金融机构都会很乐意给你融资的。

四、用你的股权进行质押进行贷款

如果你是一位生意人,而且也自己的有实业和企业的话,那么就代表着你有股份。既然你有股份,那么是可以用你的企业股权进行质押的,经过评估以后一般可以50—65%的融资比例进行贷款。

五、担保贷款

所谓的担保贷款就是指由借款人或第三方依法提供担保而发放的贷款。即找一名具备担保资格和担保能力合格的人做担保。

因为自己没有工作无法为自己做担保,所以找到合适的担保人也是不错的选择。但是,需要注意的是:很多银行是不接受担保贷款的,因此在贷款之前一定要提前了解一下。

六、第三方借款

在日常生活中,第三方借款这类借款包含的种类的就很多了,市面上能见到的贷款种类也是鱼目混杂。但是购房者要注意的是,一定挑选正规、资质较好的机构,小心误入骗局。

以上就是小编为大家带来的贷款买房的相关资讯,希望能够帮助到大家!更多精彩资讯请继续关注长沙生活网!大家没有工作又想要贷款买房也不用担心啦,看完以上的文章内容你就知道该怎么坐啦!