一直以来,房价就是一个很迷的东西,说降但是也不会降到哪里去,更何况很多已经有房的人,当然是希望自己买的房子能够升值。对于买房,很多人说起来就头疼,因为房价是在太贵,国家虽然说会调控,但是其实也是不太敢降的,那么这是为什么呢?

国家为什么不敢降房价

1、房地产是经济发展的支柱产业

房地产行业是地方政府的重要财政来源,同时,也拉动着地方的经济发展。特别对于二三线城市来说,房地产行业更是起着重要的作用。

2、房地产是城镇化建设的重要力量

中国城镇化发展极为迅速,在这个过程中,房地产行业起着举足轻重的作用。人口不断涌入大城市,城市用地规模扩大,住宅地产、养老地产、旅游地产等不断出现,以满足城镇化需求。

3、新旧思想观念的冲击影响

从传统思想来说,无论是结婚,还是养老,又或者在一个城市里飘着,都需要买房。房产,刚性需求太大。房子,也越来越成为结婚的标配。这一生,大部分人都会为了一套房子而奋斗。从新时代产生的观念来说,房子越来越成为做稳定的投资和增值手段。

国家为什么不敢降房价?

哪些因素影响你的房子升值

1、地段

在诸多影响房产升值的因素中,地段占有重要的地位。买房买地段,地段好了啥都好,地段好了人气旺了,配套也更加成熟;地段好了,交通也便利,商业发展起来的速度也快。

2、商圈

商圈也是决定房价的关键因素,所购房产地处的商圈的成长性将决定该房价的增长潜力。所谓住宅所处的商圈,由几部分构成:其一是就业中心区,即一个能吸收大量就业人口的商务办公楼群或经济开发区。

3、周边环境

包括周边的生态环境、人文环境、经济环境。任何环境条件的改善都会使房产升值。

4、社区背景

每一个社区都有自己的背景,特别是文化背景。在当今知识经济时代,文化层次越高的社区,房产越具有增值的潜力。想想当别人问你住在哪个小区时,你告诉人家小区名字,别人一听就知道是一高档小区,自然对你刮目相看。

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