随着时代的发展,社会的进步,越来越多的人进入小康生活甚至更好,当然需求也就更多,不少喜欢长沙以及来长沙工作定居的外地人都纷纷在长沙引起了购房热潮,伴随着这一切,外地人在长沙买房的新政策也随之而发布,现在小编就带着大家看看外地人在长沙买房新出台的政策以及需要注意什么事项。

一、限购政策

1、本市户籍本市家庭

a、2017年9月23日后办理的本市个人家庭户和集体户个人,在限购区域无房,限购1套商品住房。

b、本市户籍家庭在本市已有一套住房的,待首套住房取得不动产权证满3年后,方可购买第二套住房。

c、在本市购买的商品住房(含二手住房,下同),需取得不动产权属证书满3年方可上市交易。

2、非本市户籍

在本市无住房的非本市户籍家庭,凭在长沙市连续缴纳24个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套商品住房。

注:长沙户口指长、望、浏、宁。

二、关于户籍的认定

a、户籍,以公安部门的户籍证明(含集体户口)为准,不以身份证号为准。

b、户籍家庭,家庭成员(配偶及未成年子女,下同)中有长沙市户籍的,属于本市户籍家庭;家庭成员中无长沙市户籍的,属于本市外户籍家庭。

c、个人家庭,指居民户口簿上户主与常住人口为同一人。

三、买房资格(非长沙户口)

(一)对于非本市户籍客户:

1、不落户,凭在长沙市连续缴纳24个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套商品住房。

2、新落户,不论是高校毕业生“零门槛”落户或是其它方式落户,在9月23日后办理的本市个人家庭户和集体户个人,且在本市无住房的,限购1套商品住房。

二)非长沙户口获得买房资格的6种情况:

1、买房情况:2015年9月1日起,有连续24个月的社保或个税。

提交资料:全家户口本、2015年9月1日起连续24个月长沙社保或者个税明细。

2、买房情况:大专学历/技师申请人才购房资格(不落户)

提交资料:身份证、全家户口本、毕业证、学历认证报告/技师资格证、在长公司开具的在职证明、该公司营业执照复印件盖公章、该公司给员工缴纳的社保明细、24个月在长沙工作收入流水、24个月居住证。

3、买房情况:在长沙就业的大中专毕业生,无年龄限制(落户后购买)

提交资料:准备好以下资料后,去单位所在地的公安派出所办理落户(集体户口),一般10天左右落户成功。

以上就是外地人在长沙落户买房的一些基本政策和情况,可以还有一些特别情况以上没有提及,希望大家多关注长沙生活网了解更多更新的资讯。