购买二手房需要本人出面办理相关手续,接下来就请跟随长沙生活网的小编一起了解关于二手房的常见公证类型与注意事项简要概括吧。请看详细内容介绍。

二手房常见的公证类型有哪些?

1)委托公证:本人不能到场办理买卖房屋事宜,需要委托他人办理出售或购买房屋过程中的一切事宜。

2)护照译本公证:外籍人士购房,出示的护照一般是外文的,需要做译本公证。

3)翻译公证:在国外做的公证,若是外文公证,需到公证处做翻译公证。

4)监护公证:未成年人卖房或买房,户口本上没有体现亲子关系的需到公证处做监护公证。

5)继承/赠与房产或其他财产公证:继承公证费每平米50元。

各种公证都需要准备哪些备件?

1委托公证

已婚:夫妻双方的身份证复印件(验原件)、户口本复印件(验原件)、结婚证复印件(验原件)、不动产权证复印件、国土证复印件、受托人的身份证复印件、委托书文本;

未婚:身份证复印件(验原件)、户口本复印件(验原件)、未婚声明书原件、不动产权证复印件、受托人身份证复印件、委托书文本。

2护照译本公证

提供护照原件。

3翻译公证

提供所需公证的文本的原件。

4监护公证

父母的身份证复印件(验原件)、全家的户口本复印件(验原件)、结婚证复印件(验原件)(离婚的提供调解书,判决离婚的还需要法院出具的判决生效证明)、独生子女证复印件(验原件)、出生证复印件(验原件),如果没有独生子女证或出生证的,需要父母任何一方的人事档案部门出具亲属关系证明信。【证明信样本如下:孩子姓名×××(性别,×年×月×日出生,身份证号码);生父是×××(×年×月×日出生,身份证号码);生母是×××(×年×月×日出生,身份证号码)】。

5、继承/赠与公证

每个公证处需要的材料不一致,因为情况复杂,提供的材料也不固定,建议直接去公证处咨询,按照公证员提出的资料来准备。

办理公证要注意什么?

1)办理公证前可先咨询主办或公证处相关人员,明确办理要求及需提供的相关证件、资料;

2)办理公证时需带齐与公证相关的一切资料,并携带公证所需费用;

3)需要加急出公证书的,需提前明确告知公证人员;

4)根据当事人真实需求及意愿办理公证事项并提供真实证件资料;

5)凡垫资类业务必须按照公司提供标准委托书模版的委托公证业务,需使用公司标准模版,如需修订,须与主办沟通确认后再办理相关公证;

6)办理公证时委托人须携带资料全部到场。

上述就是关于二手房的常见公证类型与注意事项简要概括,想了解更多的内容介绍就请点击收藏我们长沙生活网网站吧,我们会不断为您更新。