全款买房相对于贷款买房来说是非常便捷的了,但是其中还是需要一些流程,最重要的就是合同的签订,在每一个步骤中都应该有所注意,谨防自己上当受骗,那么全款买房流程是怎样的呢?全款买房的注意事项有哪些呢。一起来看看吧。

1、了解自己买房的资质,今年限购令刚出,要买房先要满足购房条件,这是很重要的;

2、实地考察自己中意的楼盘,了解楼盘的配套情况等是否符合自己的需求;

3、楼盘开盘后要进行排号、选房;

4、提交购房资质的审核资料,交定金;

5、审核通过后进网签,随后又签订纸质版的合同;

6、开发商通知购房者收房;

7、收房后,全款购房者需要拿着各种发票办理交税业务,并缴纳物业费、取暖费、车位费等费用;

8、全款买房需要办房本。

全款买房的注意事项

1、在合同中要明确规定,如果贷款办理不成功,就要无条件解除合同,退回全部定金和已交付的房款;

2、要明确约定产权证办理的具体时间,同时要约定不能如期交付产权证的违约责任;

3、要约定房屋及其附属设施的保质期及出现质量问题的解决方案;

4、购房者可以要求开发商将公摊面积和套内面积明确地写出来,并附一张项目公摊的平面图纸;

5、签订正式合同的时候,要确保合同无空白处。

看了这篇文章,相信大家对于全款买房都有了更多的了解吧,一次性付清确实是比较利落的方法,但是如果没有足够的资金,还是可以选择贷款买房哦,不过在流程上面稍微复杂了一点,更多精彩内容请继续关注长沙生活网。