全款买房就是一次性将房款付完,我们都知道,现在买一套房子最少都要好几十万,所以一次性付清那也是需要一大笔资金的,加上后续的一些装修费用,会导致之后的经济紧张,不过全款付清还是有很多优点的,一起跟随长沙装修网来了解一下吧。

1、这样的付款方式相较于贷款购房,省去了很多的麻烦。比方说办理贷款需要很多的证明材料,有的还涉及到需要拿出抵押或是质押,而且有些贷款的审核较为严格,对于贷款人的工作和收入都有一定的要求。办理贷款的时间也较长流程繁琐,一次性付款省去了这些麻烦;

2、开发商针对一次性付清房款的客户会有很多优惠的政策,比如按照房价款的95折付款等,这样就大大地减少了买房的成本,同时还能免去很多手续费、贷款利息等;

3、一次性付款买房就不用担负一身的债务,不用每月还月供,也可以减少经济压力,每月债务缠身可以按照自己的意愿去做一些事情,大大地提高了生活品质;

4、贷款房的还款周期在几年到几十年不等,如果想要将房屋出卖,由于还款没有完成就没有房产证,同时还受到一些约束,不利于房屋的转手;相反的,一次性付款买房的房产证等手续一应俱全,如果出现房价上涨,可以极快地转手套现,或是在急需用钱的时候可以将房子做抵押赖贷款;

5、一次性付款,如是现房能很快获得房屋的产权,如果是期房则这种付款方式价格最低。随时可变现抵押,交易期间不产生利息且交易操作手续比较简便。

全款买房的缺点

1、如果资金不充裕,全款付买房的经济压力会很大,可能会影响到其他方面的支出;

2、如果出现楼盘烂尾、延期交房、开发商跑路等现象的话,一次性付款买房就会让买房人陷入风险。若你已经将房款全部都支付给了开发商,这样就一点保障也没有了。这也是一次性付款最需要考虑的方面。

所以我们可以了解到,对于资金充裕的朋友尽量选择全款付清,因为不用涉及太多的贷款手续,并且之后也不用承担房贷的压力,所以是比较轻松的哦,不过资金紧张的朋友还是建议大家选择贷款买房,不然之后的生活开销可能会比较有压力了,那么更多的精彩内容请继续关注长沙装修网哦。