对于现在购房者的烦恼来说,应该是觉得购买在哪块区域更划算了。自从经历了318和5.20的新政策,更是让买房的人犹豫不决。《长沙升值最有潜力的四大片区》由长沙生活网小编为您精心整理,希望能够帮助到您。

一.梅溪湖

房价:梅溪湖片区8月商品住宅成交均价为8811元/㎡

梅溪湖是长沙大河西先导区开发的重点片区,在近几年来的开发当中,梅溪湖从一个城郊小村变成了国际化的梅溪湖国际新城中心,这里的房价已经率先破万,仅次于传统的商业黄金地段。

理由一:交通发展

2014年地铁2号线顺利开通,紧接着地铁2号线西延线也直达梅溪湖中心。设有4站4区间,分别为梅溪湖西站、麓云路站、文化艺术中心站和梅溪湖东站。20分钟直达长沙火车站,一个小时内可到武广高铁站,半小时内可往返于市中心。可以说,如今的梅溪湖是河西的新中心,也开启了岳麓区的新时代!

理由二:教育配套

最近合肥看房团袭击长沙,楼盘网记者跟踪了解到,大部分合肥购房者看重的教育学区房,具备投资价值。而从教育版图上看,环绕梅溪湖片区的学校至少有13所,涵盖长郡、师大附中等名校。

二.金融中心板块—滨江新城

滨江新城片区位于长沙市区湘江西侧,是大河西先导区核心区的起步区。滨江新城地块呈南北狭长形,东临湘江风光带,西至银杉路,北达北二环线,南到潇湘嘴,规划区面积6.7平方公里。

理由一:交通发展

地铁四号线在滨江新城内布置了四个地铁站(银盆岭地铁站(与6号线换乘)、滨江新城站、茶山站、长望站),它于2014年12月31日开工建设,计划2020年试运营。

今年年底将要开通长株潭城际铁路以长沙站为中心,在滨江新城设置了滨江新城站,与4号线在滨江新城站实现换乘。届时,长株潭三市之间的交通时间将缩短为30分钟以内。规划中的地铁6号线也在滨江新城银盆岭站与4号线实现换乘。

理由二:教育配套

长沙滨江新城片区共配套中小学9所,其中小学4所、中学3所、九年一贯制学校2所,按规划总共可提供中小学学位2.5万个。

理由三:商业发达

在滨江新城区域中,最为突出的商业就是位于桐梓坡的奥克斯广场了,它是目前大河西最大的大型商业综合体,给滨江新城这块的业主购物提供了绝佳去处。另外,滨江新城力图在5年内打造为长沙新的金融和现代服务业中心、产城一体的产业新城!

三.洋湖垸片区

房价:洋湖垸片区8月商品住宅成交均价为6808元/㎡

曾经一片沼泽淤泥的不毛之地,如今摇身一变成为中部最大的湿地公园,依托自身先天自然资源优势,城市长沙最宜居的片区之一。目前洋湖垸片区被定为集总部经济区、生态湿地公园、绿色宜居区、高新产业园区、教育科研区等五大城市功能于一身的国际生态新城。

理由一:交通发展

2016年,三一大道、湘府路、湘江路等快速化改造将启动。其中,湘府路改造范围西起湘府路湘江大桥,东至浏阳河,这对洋湖片区的意义有尤为重要。此外,洋湖垸片区内,规划了“三纵三横”交通路网。最值得一提的是,地铁3号线预计2017年开通,在洋湖片区就设有3个站点,分别是洋湖湿地站、洋湖新城站以及南二环站。

理由二:教育配套

洋湖垸片区位于岳麓山南面,倚靠中南大学新校区,教育配套也是购房者看重的一大资源。纵观洋湖片区的教育配套,从幼儿园到大学,名校环绕。例如,博才小学、麓山国际实验学校以及湖南中医药大学。

四.南城大热片区——武广新城

前面三个都是三大热门的河西置业板块,而在南边大热门的区域莫过于武广片区了。

武广新城整体定位为中部地区区域性重要交通枢纽,是国土资源部批准的节约集约用地试点地区。

“黎托乡”,8年前,长沙高铁南站开通前夕,这是对武广片区的称呼只有一趟公交经过,当你到达高铁站时,已是满脸黄土灰。时光流转,8年转瞬即逝,再探武广新城时,已是“长沙新浦东”,高楼林立,公交高铁地铁无缝对接。

理由一:交通发展

众所周知,武广片区位于高铁站那一块,它被称为长沙“离世界最近的地方”,黄花机场、长沙火车站、汽车南站等枢纽在10到30分钟内皆可通达。4条轨道线路(已开通的2号线、近期规划的4号线、远期规划的8号、11号线)、1条城际铁路(长株潭城际铁路)、已经开通的高铁至机场磁悬浮列车,以及若干公共交通节点给片区内外的交通运输提供了极大便利。

理由二:教育配套

武广新城内配有南雅中学、广益实验学校、枫树山小学、雨花中学、市一中华夏学校、省医药中专、体育职业学院等,周边还有中南林业科技大学、湖南女子大学、长沙民政职业技术学院等大专院校。

长沙升值最有潜力的四大片区就是梅溪湖,滨江新城,洋湖垸片区,武广新城。买房的朋友们请认准咯。以上就是长沙生活网小编给大家带来的关于长沙升值最有潜力的四大片区的内容,更多内容请关注长沙生活网。